幕墙是相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构。
广义的幕墙可以包括：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙，而狭义的幕墙则仅指玻璃幕墙。本期以常见玻璃幕墙为例，从玻璃幕墙造价构成、两种定价方式、三种玻璃幕墙造价，做以说明。
一、常见玻璃幕墙的造价构成
二、两种常见玻璃幕墙的定价方式
1、定额定价
定额定价的基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标、编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就会影响计价的准确性。
2、清单定价
清单定价指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
三、常见玻璃幕墙造价
不同结构形式、不同地域、不同用途等因素往往会导致幕墙的造价发生波动，这里我们列出了三种常见的非异形玻璃幕墙造价的波动区间，供您参考。
四、如何控制玻璃幕墙的工程造价
工程造价控制中有一种方式较为简单粗暴：用低价中标的方式发包，倒逼承包商想办法控制成本。
实际执行中，这样只是“按住葫芦漂起瓢”，无法从根本上解决问题，使工程陷入恶性的造价控制循环中。这种控制方式已逐渐被追求品质的建设单位、承包商共同摒弃。
现在越来越多的建设单位、承包商在玻璃幕墙设计时，通过玻璃幕墙方案优选、玻璃幕墙施工图深化、玻璃幕墙施工图优化来控制玻璃幕墙工程造价。玻璃幕墙经过深化设计后，提供造价变动分析表，使造价更透明，使工程外观效果、工程质量、造价控制之间可以更好地平衡，让工程进入良性循环。
1、对于未出玻璃幕墙施工图的项目，中开建筑可提供幕墙深化设计服务，通过方案优选，控制主材出材率，将幕墙造价控制在预算范围内并出具幕墙工程造价分析表，让造价透明可控。
2、对于已出玻璃幕墙施工图的项目，中开建筑可提供幕墙优化设计服务，在相同条件下获得最优的方案、最好的效果和最优的经济指标，将95%的幕墙工程造价控制在±5%及以上，最高可达±30%。
3、对于业主单位，中开建筑可以提供独立第三方幕墙深化设计服务，进行幕墙工程全生命周期规划，及各项经济指标控制。
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